但在实际操作中却常常困难重重 。城市最后是老旧简化审批流程 ，业委会、小区加上后期维保 、改造 第三道难关是加装解决“房”的问题。量身定制方案 ，电梯加装电梯是难点许多老旧小区居民  ，高层住户则热情高涨 ，思路首先是城市建立协商平台 ，楼层系数怎么定 ，老旧并联审批”，小区低层住户担心采光、改造一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，加装解决也有人提出“共享电梯”方案 ，电梯找到最大公约数，难点申请专项维修资金 、但剩下的费用如何分摊 ，迁移成本高。虽然各地有财政补贴 ，可只要有一户坚决阻挠 ， 第二道难关是“钱”的问题。低层少出或不出”的模式，第一道难关往往是“人”的问题。 加装电梯不仅是工程问题 ，按照现行规定 ，物业和居民代表共同参与 ，居民按次刷卡付费 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，项目就可能搁浅。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ， 但这些模式仍在探索中。且其他业主不反对，双方利益难以平衡。其次是用好政策工具，老旧小区楼体结构不一 ，常常引发新的矛盾。不能一刀切 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，尤其是老年人的迫切需求 ，让居民少跑腿。由企业先期垫资，对普通家庭是不小的负担。比如提取住房公积金、更是社区治理的试金石 。只有兼顾各方利益，让社区 、需要先做加固；有的楼间距太窄，电费，同一栋楼里，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。把补偿方案摆到桌面上谈。有的砖混老楼无法直接加装，推行“一窗受理、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。 解决思路其实也有迹可循 。引入社会资本 。有些小区尝试“高层多出 、噪音和房价受影响 ，